Vielseitig nutzbare Gewerbefläche | Hemau | GM-770

Die Immobilie im Überblick

    • Gewerbefläche ca. 120 m²
    • Verkaufsraum mit separatem Eingang
    • ein Lagerraum mit Kühlung
    • WC-Anlage
    • Mietpreis (Monat): € 450,00 + € 150,00 Nebenkosten
    • Die Vermittlungscourtage beträgt das 3-fache einer Nettomonatskaltmiete zzgl. USt.

Highlights

Zur Vermietung steht eine gewerbliche Einrichtung am Rande des Stadtzentrums von Hemau. Das Gebäude wurde 1985 errichtet.

Das Objekt wurde in der Vergangenheit als Einzelhandelsfläche genutzt. Die Eignung als Dienstleistungs-, Produktions- und Lagerfläche ist gegeben.

Das Gebäude verfügt über zwei separate Zu- bzw. Eingänge. Es stehen Parkplätze in ausreichender Menge vor und neben dem Gebäude zur Verfügung.

Aufgrund der Lage und der räumlichen Aufteilung ergeben sich zahlreiche, anderweitige Nutzungsmöglichkeiten.

– Gesamt-Nutzfläche ca.120 m².
– Hochfester Steinzeug-Fußbodenbelag
– Raumhöhe bis zu 285 cm
– Verkaufs-/Haupträumlichkeit mit sep. Eingang
– Lagerräume vollständig gefliest
– Lagerraum mit Kühlung
– WC-Anlage unisex
– Öl-Zentralheizung mit Belüftungsanlage
– Fenster isolierverglast

Bitte fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé an.

Im Vermietungsfall erheben wir eine Vermittlungscourtage in Höhe der 3-fachen Monatskaltmiete zzgl. USt.

Lage

Hemau ist die westlichste Gemeinde und zweitgrößte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern.

Die Tangrintelstadt liegt zwischen der Altmühl und der Schwarzen Laber an der Bundesstraße 8.

Mit einer Fläche von 122,46 km² ist Hemau die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis Regensburg und
bietet neben unzähligen Geschäften und Läden, die zum Bummeln und shoppen einladen, vor allem auch ein starkes Handwerk mit leistungsfähigen Betrieben, serviceorientierte Dienstleister und ein breites Spektrum im Gesundheitswesen.

Ihr Ansprechpartner

Peter F. Blumenthal

Peter F. Blumenthal

Leiter Makler-Dienstleistungen

Telefon: +49 (0)941-600 904–0
Telefax: +49 (0)941-600 904–20

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