Gewerbefläche Praxis/Therapie/Büro | Regensburg | GM-581

Die Immobilie im Überblick

  • Gesamtfläche: ca. 1.000 m²
  • Gewerbegebiet
  • teilbar
  • Parkplätze
  • Mietpreis: auf Anfrage zzgl. USt.
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.

Highlights

Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Fläche, die jederzeit aufgeteilt werden kann. Die Gesamtfläche des Büros beträgt ca. 1.000 m².

Das Objekt ist in Stahl-Skelett-Bauweise mit Beton-Außenmauern ausgeführt. Der Dachbereich ist mit einer Isolation versehen. Die Büro-/ Praxisfläche ist komplett mit Strom- und Datenverkabelung über Bodenauslässe verkabelt. Die Beleuchtungskörper sind in die Decke integriert.

Die gesamte Fläche kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, betrieben mit Holzschnitzel und Heizöl.

Der große Außenbereich ist gepflastert und bietet Platz für ca. 30 PKWs.

Das Objekt wurde ständig renoviert, befindet sich also in einem äußerst gepflegtem Zustand.

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Lage

Das Objekt liegt im einem großen Gewerbegebiet, mit interessantem Branchenmix im nordöstlichen Stadtrandgebiet von Regensburg.

Es sind zahlreiche große und mittelständische Firmen angesiedelt.

Die Verkehrsanbindung ist hier hervorragend. Sie haben direkten Anschluss an die B 16 sowie seit 2012 an die neue „Ostumgehung“. Zur A 93 sind es nur 3 km.

Ihr Ansprechpartner

Petra Zimmerer

Petra Zimmerer

Makler-Dienstleistungen

Telefon: +49 (0)941-600 904–0
Telefax: +49 (0)941-600 904–20

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