Neubau Doppelhaushälfte | Hemau | Haus C | EH-883C

Die Immobilie im Überblick

  • Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche: ca. 127 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 293 m²
  • Vollkeller
  • moderne Architektur
  • Kaufpreis: € 459.000
  • schlüsselfertig
  • provisionsfrei

Highlights

-Wohnfläche ca. 127 m²

-Nutzfläche als Keller ca. 58 m²

-Grundstücksfläche ca. 293 m²

-Fenster 3-fach isolierverglast

-Badezimmer mit Fenster

-Rollläden in allen Räumen

-Gas-Brennwerttherme mit Solar zur Brauchwasserunterstützung, Fußbodenheizung mit Regelung über Einzelraumthermostate

-Sanitärausstattung deutscher Markenhersteller

-Parkettböden

-1 Freistellplatz und 1 Garage

-Eigenleistungen sind nach Absprache und Verrechnung mit dem ausführenden Bauunternehmen möglich

Lage

Hemau befindet sich im westlichen Teil des Landkreises Regensburg und ist mit über 9.000 Einwohnern dessen zweitgrößte Stadt. Hemau liegt auf dem bewaldeten Bergrücken zwischen den Tälern der Altmühl und der Schwarzen Laber, im Zentrum des historischen „Distriktus Tangrintel“ und an der seit dem 12. Jahrhundert bestehenden Handelsstraße Frankfurt – Würzburg – Nürnberg – Regensburg – Passau, der heutigen Bundesstraße 8.

Der idyllische, historische Stadtplatz beheimatet Gasthäuser, Cafés und Geschäfte, die Sie zum Einkehren und Bummeln einladen. In Hemau finden Sie darüber hinaus sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken. Die Welterbestadt Regensburg erreichen Sie in etwa über 25 Minuten.

Ihr Ansprechpartner

Tobias Kiesl

Tobias Kiesl

Verkaufsleiter, Bevollmächtigter

Telefon: +49 (0)941-600 904–0
Telefax: +49 (0)941-600 904–20

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