Gut geführter Gasthof/Hotelbetrieb mit Tradition | Lkr. Amberg-Sulzbach | GO-647

Die Immobilie im Überblick

  • Nutzfläche: ca. 750 m²
  • Gastwirtschaft
  • Biergarten
  • 7 Hotelzimmer, Ferienwohnung, 2 Privatwohnungen
  • Parkplatz, Garagen
  • Kaufpreis: € 495.000,-
  • Courtage: 4% des Kaufpreises zzgl. USt.

Highlights

Der gut geführte Gasthof mit Tradition wurde in den 1930er Jahren auf einem ca. 2.600 m² großen Grundstück errichtet.

Das Gesamtanwesen umfasst ein Hauptgebäude mit Gastwirtschaft samt Biergarten, sieben Hotelzimmern, einer Ferienwohnung und zwei Privatwohnungen sowie Nebengebäude mit Abstellflächen und Garagen.

Ein sehr großer Parkplatz bietet vielen PKWs oder auch den Bussen größerer Reisegruppen ausreichend Platz.

Das Haupthaus hat eine Nutzfläche von ungefähr 750 m².

Der Gasthof ist aufgrund der hohen Nachfrage bei Ortsansässigen und Touristen ganzjährig geöffnet. Fernwander- und Radwege befinden sich praktisch vor der Haustür.

I. Restaurant

Das Restaurant bietet in zwei ineinander übergehenden Gasträumen und einem Nebenraum insgesamt ca. 160 Innensitzplätze und weitere ca. 160 Außensitzplätze im gemütlichen, ebenfalls hochfrequentierten Biergarten.

Die Gast-Räumlichkeiten befinden sich in einem einladenden und sehr gepflegten Zustand. Sie sind vorwiegend gefliest und vollständig eingerichtet/bestuhlt. Das Objekt unterliegt grundsätzlich keiner Brauerbindung. Die Tische und Stühle sowie die Bar mit Zapfanlage befinden sich aber im Eigentum einer Brauerei. Diese können kostenlos genutzt werden, solange die Getränke weiterhin von dieser Brauerei bezogen werden.

Der große Theken-/Servicebereich verfügt über zahlreiche Kühlmöglichkeiten, Zapfstellen, Vorbereitungs- und Abstellflächen sowie zusätzliche Sitzflächen bei Bedarf.

Der Küchen-/Produktionsbereich ist ebenfalls vollständig, professionell und im Umfang der Sitzplatzanzahl entsprechend ausgestattet.

II. Hotelzimmer

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich sieben Hotelzimmern mit insgesamt 14 Betten.

Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Duschbad mit WC, teilweise Balkone und sind vollständig möbliert.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Ferienwohnung mit Badezimmer und Küche.

III. Wohnungen

Das Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen. Eine ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Die zweite ca. 70 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss.

IV. Allgemein

Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird laufend instandgehalten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es gibt eine Ölzentralheizung als Notaggregat.

Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Daten inklusive Adresse an.

Lage

Das Objekt befindet sich in touristisch hochfrequentierter Lage in der Oberpfalz. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch dieses landschaftlich wunderschöne Gebiet.

Das Objekt befindet sich in exponierter Lage in einem charmanten Ort mit mehreren 1000 Einwohnern.

Da sich das Objekt im laufenden Betrieb befindet, können

wir Ihnen aus Diskretionsgründen genaue Angaben zur Lage usw. erst

bei weiterführendem Interesse zur Verfügung stellen.

Ihr Ansprechpartner

Jan-Eric Behnke

Jan-Eric Behnke

Makler-Dienstleistungen

Telefon: +49 (0)941-600 904–0
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