Gewerbegrundstück mit Erweiterungspotential | Regenstauf | GO-823

Die Immobilie im Überblick

  • Grundstück: ca. 1.500 m²
  • erschlossen
  • Bebaubarkeit: nach Bebauungsplan
  • Kaufpreis: € 187.500,- zzgl. 4% Courtage + USt.

Highlights

Zum Verkauf steht ein nahezu quadratisches Gewerbegrundstück mit ca. 1.500 m². Das Grundstück befindet sich am Rande eines gewerblich genutzten Gebietes, direkt an ein Wohngebiet grenzend.
Sollte eine größere Grundstücksfläche benötigt werden, so könnte diese auf  3.100 m² erweitert werden.

Das Grundstück ist erschlossen und liegt im Bereich eines Bebauungsplans. Ein Baukörper mit der Größe von ca. 18m x 20m wurde bereits vorbesprochen.

Selbstverständlich kann hier eine neue Planung angestrebt werden. 2 Vollgeschosse mit einer Traufhöhe von 4m und eine Dachneigung bis 25 Grad sind vorgegeben.

Lage

Der Markt Regenstauf ist mit rund 15.000 Einwohnern und einer Fläche von etwa
100 km² die größte Gemeinde im Landkreis Regensburg. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B15 und zur A 93 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Die Entfernung nach Regensburg beträgt ca. 10 km.

Das Grundstück liegt zwischen der B15 und den Eckert Schulen.

Ihr Ansprechpartner

Tobias Kiesl

Tobias Kiesl

Verkaufsleiter der RiNG-Immobiliengruppe

Telefon: +49 (0)941-600 904–0
Telefax: +49 (0)941-600 904–20

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