Freizeitgrundstück am Flusslauf | Teublitz | BP-650

Die Immobilien im Überblick

    • Grundstücksfläche: ca. 2.993 m²
    • Freizeitgrundstück
    • Flusslage
    • nicht bebaubar
    • Kaufpreis: 40.000,- €
    • Die Vermittlungscourtage beträgt 2.380,- € inkl. USt.

Highlights

In einem Ortsteil der Stadt Teublitz bieten wir dieses ca. 2.993 m² umfassende Wald- und Wiesengrundstück zum Kauf an.

Das Grundstück liegt am Ortsrand unmittelbar an einem Seitenarm des Flusses Naab bzw. führt über diesen hinaus. Eine geteerte Straße führt zum Grundstück.

Die Liegenschaft kann ausschließlich zu Freizeitzwecken genutzt werden und ist insbesondere für Angler prädestiniert.

Das Grundstück verfügt über einen kleinen Waldbestand und ist ost-westlich ausgerichtet. Ein Seitenarm (Altwasser) des Flusses Naab führt über die westliche Hälfte des Grundstückes. Die Uferlage ist frei zugänglich und liegt sehr ruhig abseits des geteerten Zufahrtsweges.

Die bewaldete, östliche Grundstückshälfte kann vielseitig genutzt werden und lädt zum Verweilen ein.

Eine Fischereierlaubnis kann erwirkt werden. Die Liegenschaft bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert!
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Daten inklusive Adresse an.

Lage

Teublitz hat ca. 7400 Einwohner und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof.

Es sind 29 km zur Hauptstadt der Oberpfalz, Regensburg, und 14 km zur großen Kreisstadt Schwandorf.

In der großen Kreisstadt Schwandorf leben auf einer Fläche von 123,76 km² knapp 30.000 Einwohner. Sie bildet das Zentrum des gleichnamigen Landkreises. Die Stadt Schwandorf hat eine zentrale Lage im überregionalen Verkehrsnetz.

Direkt im Herzen der Oberpfalz gelegen, bietet die Region eine Vielzahl an Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Historische Städte wie Amberg ca. 28 km, oder die UNESCO-Welterbe Stadt Regensburg ca. 40 km entfernt, sind durch die optimale Verkehrsanbindung problemlos in Kürze zu erreichen.

Das Objekt liegt in Ortsrandlage eines Gemeindeteiles, abseits vom Durchgangsverkehr.

Ihr Ansprechpartner

Peter F. Blumenthal

Peter F. Blumenthal

Leiter Makler-Dienstleistungen

Telefon: +49 (0)941-600 904–0
Telefax: +49 (0)941-600 904–20

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